2002〜2012年築, 専有面積68.50㎡〜88.50㎡の平均販売価格
千葉県
55.1万円/㎡
前年比+17.4%
千葉市中央区
53.7万円/㎡
前年比+7.1%
サンクレイドル蘇我シンフォニー
千葉県千葉市中央区末広五丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩8分
2007年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 78.5㎡の場合
相場
3,157万円
40.2万円/㎡
1,969
2,761
3,553
4,345
AI査定結果
推定相場価格
3,157万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,553万円
35.2万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
サンクレイドル蘇我シンフォニー
3,090万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 78.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,090万円 | 39.4万円 | 3階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,850万円 | 40.1万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,680万円 | 38.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,780万円 | 39.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,980万円 | 42.0万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,280万円 | 46.2万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,430万円 | 38.7万円 | 6階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,450万円 | 38.9万円 | 6階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | サンクレイドル蘇我シンフォニー 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅8分 | 3,090万円 | 39.4万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,580万円 | 42.8万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅13分 | 3,350万円 | 39.8万円 | 84.14㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/28 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/09 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,880万円 | 43.1万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 4,090万円 | 45.2万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/27 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.4%上昇、千葉市中央区では7.1%上昇しています。
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